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作者: 荷澤新聞網 來源: 荷澤新聞網 發(fā)表時間:2023-12-17
□記者 姜璐璐
2022年底,我市首個老舊小區(qū)(市物價局家屬院)加裝電梯投入使用的消息公布后,受到了很多老舊小區(qū)居民尤其是高樓層老年居民的關注。時間過去近一年,全市又有10余部既有住宅加裝電梯投入使用,讓更多有電梯加裝需求的居民看到了希望。
加裝電梯小區(qū)居民的使用感受如何?申請過程中遇到哪些問題、如何解決?我市既有住宅加裝電梯推進情況如何?10月18日,牡丹晚報全媒體記者采訪了住建部門、街道、社區(qū)以及加裝電梯小區(qū)居民。
幸福感從上下樓坐電梯開始
對于新建高層小區(qū)居民來說,坐電梯上下樓是一件再普通不過的日常小事,但對于老舊小區(qū)沒有電梯的居民,卻是期盼已久的大事。
“幸福感從哪來?就從現在每次能坐電梯回家開始?!毕蚶谑囚斘餍聟^(qū)亨通園A區(qū)16號樓3單元居民,近日他所住的單元加裝電梯正式投入使用,提起使用電梯的感受,他連連說道“實在是太方便了!”
向磊說,2022年底看到市物價局家屬院加裝電梯的消息后,“我們單元里的幾家鄰居一商量,臨時組成了一個‘看電梯團’,去物價局小區(qū)參觀、試坐了電梯,感覺太好了!”經過一戶一戶的反復商量,向磊所在單元的鄰居們達成“我們也要加裝電梯”的一致意見。在確定了電梯入戶方式后,他們開始了加裝電梯的申辦、辦理審批、施工等工作。
“我們確定了三位鄰居主要負責這個事,各自分別負責協調辦理、質量監(jiān)督和財務支取。”向磊回憶加裝電梯的過程時感慨地說,“單元鄰里之間達成共識,目標一致,相互支持和信任,這一點太重要了!”
多方支持配合,讓居民達成所愿
“加裝電梯看起來沒那么復雜,可真正辦起來還有很多細致的工作需要考慮。”向磊介紹說,魯西新區(qū)丹陽辦事處物業(yè)辦和亨通園社區(qū)十分支持他們加裝電梯,積極協助指導辦理相關手續(xù)。
“亨通園小區(qū)的老齡居民居多,咱菏澤有了加裝電梯的政策后,很多居民都來問過這個事?!焙嗤▓@社區(qū)工作人員肖東文說,“接到居民加裝電梯的申請后,社區(qū)十分重視這個事,當時還成立了一個‘服務指導小組’,幫助居民把授權委托書、既有住宅加裝電梯協議書等前期申辦材料準備齊全,經街道辦審核后辦理申請項目備案。加裝電梯的方案設計、電梯品牌以及施工隊伍都是業(yè)主自主選擇。施工過程中遇到問題,我們都會努力幫助協調解決?!毙|文說。
“雖然市物價局家屬院加裝電梯為我們提供了很多參考,但是由于不同小區(qū)不同樓棟甚至不同單元的結構、布局和周圍環(huán)境不一樣,電梯設計和施工時會遇到一些意想不到的問題?!毕蚶诮榻B說,小區(qū)地下管網涉及天然氣管、污水管、自來水管以及強弱電等,沒有地下設施圖紙可以參考,電梯施工挖地槽時犯了難??此坪唵蔚氖┕ぃ瑓s牽扯到好幾個部門,尤其還涉及天然氣管網,不能有一絲大意。
目前,亨通園小區(qū)還有2個單元加裝電梯正在施工,1個單元的加裝電梯申報正在公示,多個單元的居民在咨詢加裝電梯事宜。
全市加裝電梯工作穩(wěn)步推進
據市住建局相關負責人介紹,近兩年我市陸續(xù)出臺了《菏澤市既有住宅加裝電梯實施意見(試行)》《菏澤市既有多層住宅加裝電梯辦理導則(試行)》和《既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導區(qū)間》,以推進既有多層住宅加裝電梯工作,滿足我市居民加裝電梯的迫切需求。
根據以上政策,業(yè)主是加裝電梯的實施主體,加裝電梯可以以住宅小區(qū)、樓棟或單元為單位提出申請。對每戶需承擔的費用比例,也由業(yè)主協商確定,可以按層數、臺階數等方式分攤。居民在申報辦理加裝電梯時,需要按照《菏澤市既有多層住宅加裝電梯辦理導則(試行)》規(guī)定的程序實施,分別是居民協商、編制方案、協議公示、申請報建、聯合會審、組織施工、竣工驗收和運維管理。在財政獎補資金方面,按照屬地管理原則,對市區(qū)(牡丹區(qū)、定陶區(qū)、魯西新區(qū))既有住宅加裝電梯按照每臺電梯安裝總費用(包含設備費用、安裝費用、土建費用等)的20%進行補助,每臺最高補助不超過10萬元,其中市財政承擔20%、區(qū)財政承擔80%。各縣財政具體補貼標準由各縣制定。
截至目前,我市既有多層住宅已加裝電梯20余部,其中市物價局家屬院9部、單縣6部、魯西新區(qū)2部已投入使用,魯西新區(qū)、單縣等縣區(qū)另有3部加裝電梯正在施工,巨野縣37部加裝電梯正在辦理前期申報手續(xù)。